网站开发学哪一个好,天津市市建设与管理局网站,dw下载免费中文版,上海网站建设外贸From#xff1a;景观邦(ID#xff1a;LA_bang)一、设计费量的定制#xff1a;设计费在10万以上的(包括10万)省外工程方能承接。其工作内容有:景观概念规划设计、方案设计、初步设计、施工图设计、效果图绘制及多媒体制作等。二、设计费的取费标准#xff1a;居住区、道路、… From景观邦(IDLA_bang)一、设计费量的定制设计费在10万以上的(包括10万)省外工程方能承接。其工作内容有:景观概念规划设计、方案设计、初步设计、施工图设计、效果图绘制及多媒体制作等。二、设计费的取费标准居住区、道路、广场、公园及其它景观项目,根据工程项目的具体情况,可分别按工程总造价(图纸概算)的5%-10%进行取费也可按15元/㎡-18元/㎡进行取费屋顶花园按工程总造价的10%或15元/㎡25元/㎡进行取费也可按2002年《工程勘测设计收费标准》进行取费(根据项目的实际情况可上下浮动20%)。三、设计费计算方式3.1景观设计面积总用地面积建筑占地面积{2.7m以上的消防通道(水泥地面)不计算景观面积如有铺装设计则按实际面积计算}。3.2景观工程总造价×费率设计费基价。3.3设计费基价×专业调整系数×工程复杂程度景观设计费。编制工程施工图预算的按照该景观工程设计费的10%收取施工图预算编制费工程监理的按景观工程总造价的2.0%2.5%收取监造费编制竣工图的按照景观工程设计费的8%收取竣工图编制费。园林设计工程专业调整系数1.1工程复杂程度分为一般(Ⅰ级)调整系数0.85较复杂(Ⅱ级)调整系数1.0复杂(Ⅲ级)调整系数1.15三个等级进行调整。四、工作阶段及设计成果4.1 第一阶段概念设计4.1.1 场地现况勘察、相关资料收集及整理4.1.2 与业主沟通确定主题构想4.1.3 场地空间概念分析景观方案总平面图、分析图及分区平面图草图;4.1.4 主要景点透视意向(照片/图面辅助说明各景点意向)4.1.5 概念设计说明4.1.6 此阶段工作十五个工作日完成(根据项目情况议定设计周期)4.1.7 阶段成果提交A3文本二份。4.2 第二阶段方案设计4.2.1 概念设计的进一步完善与业主再次沟通使概念构思达成共识成为并经专家评审最终确定的景观方案4.2.2 深化概念设计完善表达设计概念的总平面效果图、分析图、分区平面图、总体鸟瞰效果图、重要节点透视效果图4.2.3 总体地形变化处理方案包括各主要剖、立面图4.2.4 总体植物效果方案4.2.5 方案设计说明4.2.6 景观工程估算书4.2.7 此阶段工作二十个工作日完成(根据项目情况议定设计周期)4.2.8 阶段成果提交A3文本二份4.3 第三阶段 初步设计4.3.1 依据方案成果与业主、建筑设计院再次沟通对景观设计方案达成共识并进行深化方案的初步设计4.3.2 总平面优化确定最终总平面布置图4.3.3 确定总体竖向设计4.3.4 植物配置及苗木清单4.3.5 主要分区放大平面设计4.3.6 地面铺装形式及材料处理方案4.3.7 景墙、台阶、种植池、步行小径等初步设计4.3.8 喷水池/水景之造型和表面材料设计4.3.9 配套专业前期技术准备4.3.10 小品及设施初步设计4.3.11 景观照明灯具选型4.3.12 绿化浇灌布置方案4.3.13 景观工程概算书4.3.14 此阶段工作二十个工作日完成(根据项目情况议定设计周期)4.3.15 阶段成果提交A3文本加(白图)二份4.4 第四阶段施工图设计按国家制定的行业标准进行设计能完整提供环境景观施工所需要的全部图纸及所应达到可供施工的设计深度。4.4.1 景观设计总平面索引图(标明分区)4.4.2 总平面布置图4.4.3 总平面定位图4.4.4 总平面竖向设计图4.4.5 总平面种植设计图及苗木表4.4.6 总平面景观照明、浇灌配置图4.4.7 分区平面布置图4.4.8 分区平面定位图4.4.9 分区放大平面铺装设计图4.4.10 各区重要节点设计详图4.4.11 景观土建专业施工图4.4.13 景观结构专业施工图4.4.14 景观水电专业施工图4.4.15 施工图设计说明4.4.16 此阶段工作周期为二十五个工作日完成(根据项目情况议定设计周期)4.4.17 阶段成果提交蓝图八份可供报批的电子文件一份。4.5 第五阶段施工配合4.5.1 在施工图设计完成后进行施工前设计交底4.5.2 对施工单位选送的主要铺面材料进行确定封样以确保景观工程按图施工4.5.3 对主要施工节点到现场进行协调(到施工现场配合3-5次或另议);4.5.4 协助发包人解决工程施工中出现的技术性问题解答施工单位有关设计方面问题负责设计变更4.5.5 参加所有与园林有关的工程验收签发竣工证明书。4.6 若发包人需要增加或修改部分图纸的收费标准4.6.1 鸟瞰效果图面议4.6.2 局部透视效果图面议4.6.3 施工图(CAD)A1500元/张A2400元/张A3200元/张4.6.4 增加设计文件份数的由发包人另行按市场价的两倍支付设计文件工本费。4.6.5 动画及多媒体项目以时间计算价格面议。五、各阶段设计费收取支付比例5.1.1 合同生效后三天内发包人支付设计费总额的20%给设计人作为定金(合同结算时定金抵作设计费)。5.1.2 设计人提交方案设计文件后五个工作日内发包人支付设计费总额的30%给设计人5.1.3 设计人提交初步设计文件后五个工作日内发包人支付设计费总额的20%给设计人5.1.4 设计人在提交施工图文件后五个工作日内发包人支付设计费总额的20%给设计人5.1.5 预留10待工程验收后五个工作日内付清5.1.6 双方委托银行代付代收上述设计费用5.1.7 上述费用支付进度也可以根据具体情况拟定。六、设计项目的优先原则根据项目的规模大小和业主的经济实力进行实地考察和详细了解后再确定设计项目的先后次序。七、以上取费标准可以根据项目的具体情况适当进行调整八、景观设计取费(1)50元/㎡ 家居屋顶花园(2)35元/㎡ 别墅庭院景观(3)30元/㎡ (景观面积500㎡以内)(4)25元/㎡ (景观面积500㎡以上)(5)20元/㎡ (景观面积5000㎡以上)(6)18元/㎡ (景观面积10000㎡以上)(7)景观效果图1000元/张 (不含设计)最后设计收费谁说话都不好使--END--更多精彩免责声明以上图片及资料内容部分来源于景观邦由我方再整理版权归原作者所有若此图库侵犯到您的权益请与我们联系删除本文章版权归本公众号所有未经同意不得随意转载。
